استثمار في ذا باي ريزيدنس

لماذا تستثمر في ذا باي ريزيدنس؟

فرصة الاستثمار

يجمع ذا باي ريزيدنس بين الفخامة، والموقع المميز، والإمكانات طويلة الأمد. استفد من تكامل أنظمة المنزل الذكي، والبناء عالي الكفاءة، وخطط السداد المرنة. مع توقعات بعائد استثماري يصل إلى 8% وهياكل مدعومة بالصكوك، يُعد هذا الاستثمار متماشياً مع أهداف أبوظبي للنمو السريع والاستدامة.

أهم مزايا الاستثمار:

مجتمع فاخر على الواجهة البحرية في منطقة سريعة النمو
تقنية ذكية مدمجة في جميع الوحدات
العائد الاستثماري المتوقع: 15%
خطة سداد مرنة

احصل على وصول حصري للمستثمرين

Strategic Location in Abu Dhabi’s Growth Corridor

Location Advantage

Centrally located on Yas Island, The Bay Residence enjoys seamless access to key destinations including Yas Mall, SeaWorld, Ferrari World, and the Etihad Rail. Just minutes from the airport and major highways, it connects residents and investors to everything the UAE has to offer.

Between Yas Island and Al Raha — minutes from Abu Dhabi Airport:

Close to top schools
Near premium malls
Proximity to healthcare facilities
Access to parks and green spaces

Get the Location Guide

أسلوب حياة عصري. ميزات ذكية. قيمة تدوم.

أهم مميزات المشروع

اختبر أسلوب حياة ذكي ومستدام. من المسابح الخاصة والشرفات البانورامية إلى شحن السيارات الكهربائية وأنظمة التحكم عبر التطبيقات، كل عنصر مصمم ليمنحك الراحة، والجاهزية التكنولوجية، والحياة الصديقة للبيئة.

ذكي. أنيق. مستدام:

إضاءة ذكية وتحكم بالمناخ
إطلالات على الواجهة البحرية
صالة رياضية، مسبح، وشاطئ خاص
مواقف مخصصة + شحن للسيارات الكهربائية
جاهز للألياف الضوئية + تطبيق تحكم عبر الهاتف

استكشف أسلوب الحياة الذكي

مصمم للمستثمرين – مدعوم بصندوق استثماري

للمستثمرين

انضم إلى مجتمع صُمم خصيصًا للمستثمرين. بحد أدنى للاستثمار يبلغ 500,000 درهم إماراتي، احصل على عوائد منتظمة، وتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية، واستمتع بخيار إعادة الشراء المدعوم من المطوّر — كل ذلك بدعم من صندوق الاستثمار الموثوق التابع لشركة بركة.

مصمم للعائد الاستثماري ومدعوم من صندوق استثمار بركة:

الحد الأدنى للاستثمار: 500,000 درهم إماراتي
التأشيرة الذهبية عند الاستثمار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر
العائد الاستثماري: 15%
خيارات الخروج: إعادة البيع، التأجير، أو إعادة الشراء من بركة

احصل على التأشيرة الذهبية الخاصة بك

التوقعات المالية

تقدير مالي

استكشف التفاصيل المالية التي تشمل توقعات نمو رأس المال، وتحليل عوائد الإيجار، وخيارات السيولة للمستثمرين. مع عوائد متوقعة تتراوح بين 8% و12%، وأهداف معدل العائد الداخلي (IRR) تصل إلى 15%، تقدم هذه الفقرة حافزاً قوياً لاتخاذ القرار الفوري.

لوحة معلومات تفاعلية:

سيناريوهات العائد الاستثماري: الأفضل / الأساسي / الأسوأ
العوائد من السنة الأولى إلى الخامسة
الجدول الزمني لنمو رأس المال
العائد مقارنة بمتوسطات السوق

احصل على سيناريوهات الاستثمار

حول شركة بركة للتطوير العقاري

الثقة، الرؤية، والتنفيذ

شركة تطوير عقاري ذات رؤية مستقبلية مقرها في دولة الإمارات، تتخصص بركة في إنشاء مجتمعات سكنية ذكية، مستدامة وعالية الجودة. من خلال محفظة قوية من المشاريع العقارية قيد التطوير، تجمع بركة بين التصميم العصري، واستراتيجيات تركز على المستثمر، والالتزام بتحقيق قيمة طويلة الأمد ضمن مشهد العقارات في أبوظبي.

الميزات الرئيسية للمشروع:

مطوّر عقاري مقره في دولة الإمارات
مدعوم من صندوق استثمار بركة
خبرة في مشاريع الإسكان الذكي وقيد التطوير
نهج يركز على العميل من خلال برنامج بركة كير+

تحميل محفظة بركة الاستثمارية

أداء البناء

الجدول الزمني

يتقدم المشروع وفق خطة من 7 مراحل، تبدأ بمبيعات كبار الشخصيات المسبقة وتستمر حتى خدمات ما بعد التسليم. ومع إنجاز مراحل رئيسية وانطلاق أعمال البناء، ستتضمن المراحل القادمة دمج التقنيات الذكية وتسليم الوحدات للمستثمرين، مما يضمن إتمام التسليم بسلاسة في الربع الثاني من عام 2026.

مراحل التطوير:

تم إنجاز 30% من أعمال البناء (الربع الأول 2025)
الوصول إلى 50% من الهيكل الإنشائي (الربع الثاني 2025)
التقنيات الذكية والتشطيبات الداخلية (الربع الرابع 2025)
بدء التسليم النهائي (الربع الأول 2026)
التأجير بعد التسليم (الربع الثاني 2026)

احصل على حزمة الاستثمار

شهادة

"اخترنا ذا باي ريزيدنس لأنه يجمع بين الفخامة والتصميم الذكي — والعوائد أفضل من معظم الخيارات في دبي."

مستثمر من المملكة العربية السعودية

"دعم ممتاز، عملية سلسة، وإمكانيات تأجير قوية. بركة تعرف تمامًا ما تقوم به."

مستثمر عالي الملاءة من الهند

"شفافية بركة، والتنفيذ في الوقت المناسب، ونهجها الذي يركز على المستثمر جعل مشروع ذا باي ريزيدنس مميزًا بالفعل.

إمكانات العائد القوي وجودة التطوير منحتنا الثقة الكاملة في تخصيص رأس المال في مرحلة مبكرة."

مستثمر مؤسسي من الصين

هل أنت مستعد للاستثمار؟

تحدث إلى مستشار تحميل الكتيب تحميل ملف سيناريوهات الاستثمار PDF

اتصل بنا

اكتب لنا

محادثة

العيش على الواجهة البحرية مع عائد استثماري مرتفع